Доверительное управление недвижимым имуществом: что это?
.
Вы живете в другом городе или стране, а у Вас в Волжском, Пригороде Волжского, Волгограде, имеется недвижимость и её необходимо сдать в аренду, а у вас нет возможности приехать и заняться этим?
Нет возможности после заселения арендаторов постоянно контролировать оплату арендаторами текущих платежей и арендной платы?
.
Или же Вам требуется отремонтировать недвижимость, а затем заселить арендатора, но нет возможности или нет времени этим заниматься?
.
В таком случае, я предоставляю услугу: Доверительный управляющий.
.
Доверительный управляющий действует от лица и в интересах Собственника за вознаграждение и:
А. В случае утраты документов, восстанавливает или обновляет документацию на недвижимость.
Б. Представляет интересы Собственника в Управляющей компании, Теплосети, Энергосбыт и т.п.
В. В случае необходимости осуществляет капитальный или частичный ремонт недвижимости.
.
Затем:
Г. Проводит рекламную кампанию о сдаваемой недвижимости
Д. Составляет договор, разъясняет Арендатору его права и обязанности.
Е. Ежемесячно осуществляет контроль за внесением своевременной арендной платы Арендатором с последующим перечислением арендной платы собственнику, за вычетом своего вознаграждения.
Ж. Осуществляет надзор за состоянием внутренних коммуникаций и по необходимости осуществляет текущий ремонт.
З. Занимается решением всех вопросов по вверенной ему недвижимости с обслуживающими компаниями (ЖЭУ, Водоканал, Теплосети, Горгаз и т.п.).